Tiffany的城市點滴

石牌房子在6/27交屋囉，從成交到交屋也忙了一個多月，提供Tiffany跟仲介買二手屋的交屋及付款程序給大家參考：

一、5/20 成交：

● 簽定買賣合約書。

二、5/26用印：

● 買方匯第二期款。

● 買賣雙方至仲介公司用印。

● 支付仲介費（買方付成交價1％、賣方付4%）。

● 買方負擔代書費、規費 (包含土地印花、建物印花、謄本費、過戶設定費、契稅) 以及火險保費，交屋時

    會多退少補。

● 6/6房貸核准。

三、6/12完稅：

● 買方匯第三期款

● 買方至仲介公司辦理完稅手續。

● 6/25買方實地確認賣方是否已搬遷完畢，並檢查房屋情況。

● 6/26房貸撥款。

四、6/27交屋：

● 買賣雙方至仲介公司辦理交屋手續。

● 依交屋日分算水、電、瓦斯、管理費等。

手續還真多對吧，不過比起找房子、價格斡旋，這些程序都算小case，而且大部分都有代書幫忙打理，不用擔心。交屋完畢，接下來準備開始裝潢，還有好多事要忙呢，加油 ！